Über uns

Wir stehen für unabhängige Bauschadendiagnostik, klare Befunde und verlässliche Baubegleitung im Raum Leipzig.

Praxis, Regelwerk, klare Empfehlungen – wir verbinden Handwerk, Bauleitung und Gutachter-Know-how. Verständlich erklärt, sauber dokumentiert.

Profil

Mehr Verständnis fürs Detail durch langjährige Praxis. Seit 1995 sind wir auf Baustellen unterwegs – vom Holzbau über Schadensanierung bis zur Bauleitung, heute als TÜV persCert Bausachverständige für Schäden am Bau. Diese Strecke schärft den Blick: Wir kennen Baustellenlogik, Schnittstellen zwischen Gewerken, Zeitdruck und Witterungseinflüsse. Kurz: Wir wissen, wie etwas geplant war, wie es ausgeführt wurde – und warum es manchmal trotzdem schiefgeht.

Das merkt man am Detail. Ob feuchte Sockelzone statt „nur“ Fleck, Haarriss oder Setzung, falsch geführte Anschlüsse am Dach, Wärmebrücke an der Laibung oder Schimmel durch unsachgemäße Nutzung und Bauphysik: Wir unterscheiden Symptom und Ursache und betrachten die Sache ganzheitlich. Wir gewichten das Risiko und priorisieren Maßnahmen, die wirklich helfen. Und: Nicht alles ist ein Mangel. Altersbedingte Abnutzung, Instandhaltungsstau oder Materialalterung (z. B. versprödete Dichtstoffe, ermüdete Dachabdichtungen, gealterte Putzsysteme, verschlissene Fugen) gehören eingeordnet – fair und im Kontext von Baualtersklasse und Restlebensdauer.

Wir beurteilen nach allen bekannten Normen, Regeln und Richtlinien und übersetzen die Ergebnisse in praxistaugliche Schritte. Dokumentiert wird sauber – Fotos, Messwerte, klare Einordnung – und verständlich erklärt, ohne Fachchinesisch. So erhalten Sie eine belastbare Einschätzung, mit der Sie entscheiden, beauftragen oder nachverhandeln können – praxisnah, klar, verlässlich.

Ihr unabhängiger Bausachverständiger für Schäden am Bau – mit mehr als 25 Jahren Praxiserfahrung am Bau.

Kerngebiete: Schadengutachten, Beweissicherung, Baubegleitung, Objekt-Check sowie Messungen (Feuchte/Thermografie).

Fokus: klare Befunde, nachvollziehbare Fotos/Protokolle, praxistaugliche Maßnahmen.

Für wen wir arbeiten

  • Private Eigentümer & Käufer (Bestand/Neubau)
  • Hausverwaltungen & Vereine
  • Bauunternehmen/Handwerk (Zweitmeinung, Beweissicherung)
  • Versicherungen (Brand/Wasser/Schimmel)

Werdegang – über 25 Jahre Baupraxis

  • 1995–2001: Zimmerer – Ausbildung & Geselle
  • 2002–2009: Selbstständigkeit – Montage Fertighäuser (Holzrahmenbau)
  • 2009–2013: Zimmerer im Spielplatzbau
  • 2013–2015: Staatl. gepr. Techniker Hochbau (inkl. FHR)
  • 2015–2019: Projektleiter Brand- & Wasserschadensanierung
  • 2019–2024: Bauleiter bei renommiertem Bauträger
  • seit 2025: TÜV persCert Gutachter „Schäden am Bau“, selbstständig

Qualifikation & Nachweise

  • TÜV persCert – Gutachter „Schäden am Bau“ (seit 2025)
  • Staatl. gepr. Techniker Hochbau (inkl. FHR)
  • Projektleiter Brand-/Wasserschäden (2015–2019)
    • diverse Lehrgänge (Feuchtigkeitsmessung & -analyse)
  • Bauleiter Bauträger (2019–2024)
  • Ausbilderschein
  • Messpraxis: Feuchtemessung, Thermografie
  • Zimmerer (seit 1995)

Warum Kießling Bau Control?

  • TÜV persCert „Schäden am Bau“ (TÜV-Zertifizierung)
  • Handwerk + Bauleitung + Gutachten – eine Sprache für alle Beteiligten
  • Arbeiten nach geltenden Regeln (z. B. DIN 18533, Flachdachrichtlinie)
  • Messbar statt gefühlt: Feuchtemessungen, Thermografie, Fototafeln mit Markierung
  • Transparente Angebote vorab, strukturierte Berichte (PDF/A)

Arbeitsweise & Ausstattung

Arbeitsweise

  • Erst sichten, dann messen – Beweise statt Bauchgefühl
  • Einordnung nach bekannten Normen, Regeln und Richtlinien
  • Empfehlungen priorisiert nach Wirkung & Aufwand
  • Ergebnisse verständlich aufbereitet

Ausstattung

  • Feuchtemessung (GANN)
  • Thermografie (Voraussetzungen beachten)
  • Foto-/Dokudrehs inkl. EXIF
  • Drohne für Dach/Fassade (nach Absprache)

TÜV PersCert Gutachter – Schäden am Bau

Drohnen-Inspektion & Fotodokumentation

Thermografie & Feuchtemessung (GANN)

Transparente Befundberichte nach DIN/Doku

Einsatzgebiet

Region Leipzig & Umland

Leipzig, Landkreis Leipzig, Nordsachsen – überregional nach Absprache. Termine in dringenden Fällen kurzfristig möglich. Anfahrt wird vorab ausgewiesen.

Transparenz

Keine Statik/Haustechnik/Wertgutachten. Gerichtsgutachten werden nicht angeboten. Spezielle Schadstoffanalyse nur mit Labor und vorheriger Absprache.