Beweissicherung & Beratung
Beweissicherung & Beratung
Vor Baubeginn, bei Nachbarschafts-/Bauarbeiten oder im Streitfall dokumentiere ich den Ist-Zustand neutral – fotografisch, messtechnisch, protokolliert. Das schützt Ansprüche.
Typische Anlässe
- Nachbarbau
- umfangreiche Leitungsarbeiten in unmittelbarer Nähe
- Start vor Umbau/Sanierung (Sicherung des Ausgangszustandes)
- wiederkehrende Schäden (Risse, Feuchtigkeit…)
- Übergabe/Abnahme von Gewerken
- Versicherungsfall (Brand-/Wasserschaden o.ä.)
- uvm.
So gehe ich vor…
Erstkontakt
- Kurzbeschreibung der Maßnahme
- Ort
- 2–3 Fotos
- Grobe Einordnung
- Angebotserstellung
Vor Ort…
- Fotodoku (positionsgetreu)
- Markierungen (Feuchtigkeit)
- Messpunkte
- Rissmonitoring
- ggf. Nivellierung
Auswertung
- Tabellarische Aufbereitung
- Zuordnung zu Bereichen
- Referenzpunkte für späteren Vergleich
Bericht
- Protokoll + Fototafeln
- Lage/Markierungen
- Messwerte – nachvollziehbar und wiederholbar
Ergebnis & Unterlagen
- Protokoll + Fototafeln, mit Bildnummern, Standorten, Blickrichtungen
- Markierungen & Lage
- Messwerte/Referenzpunkte (z. B. Feuchte, Nivellierung)
- Wiederholbarkeit (gleiche Standorte/Winkel)
Abgrenzung
Keine Rechtsberatung oder Beweiswürdigung; neutrale technische Dokumentation. Keine Statik/Haustechnik/Wertgutachten.
Häufige Fragen
Wann ist der beste Zeitpunkt?
Vor Beginn und nach Abschluss; bei Schäden zusätzlich Zwischentermine.
Reicht das „für später“?
Ja, die standardisierte Doku erlaubt Vergleich und Zuordnung – ersetzt kein Gerichtsgutachten.
Brauche ich Unterlagen?
Ort, kurze Beschreibung, ggf. Pläne/Fotos helfen enorm.
Ausgangszustand sichern – Streit vermeiden
Ich dokumentiere neutral, nachvollziehbar, wiederholbar…